Hrubá stavba prvního domu z projektu KOTI Hyacint byla dokončena
PRAHA 4 - Výstavba rezidenčního projektu KOTI Hyacint developerské společnosti YIT Stavo se opět o něco přiblížila k cíli. Právě v těchto dnech byla totiž dokončena hrubá stavba první budovy, budovy D, jejíž výstavba byla zahájena na podzim roku 2012. Dokončení výstavby první etapy projektu je naplánováno na léto letošního roku a developer na konec března připravuje Den otevřených dveří. V rámci něho zde bude představen nový vzorový byt.
Stavební práce na budově D se nyní přesunuly do interiéru a aktuálně se dokončují montáže oken, výtahů, provádějí se vnitřní instalace a v plném proudu jsou také práce na fasádách. V tomto domě vznikne 70 nových bytů v dispozicích od 1+kk až po 5+kk, ke každému patří balkon nebo terasa. V domech nebudou chybět sklepní kóje, kočárkárny, malé dílny pro kutily a také prostor pro mytí kol a kočárků. Parkování bude zajištěno v podzemních garážích.
„Jak stavba KOTI Hyacint roste, zvyšuje se i zájem kupujících. Aktuálně máme v domě D prodáno již skoro 50 procent bytů a vyprodané téměř všechny nebytové prostory. Do přízemí této budovy, která je přístupná z hlavní ulice Čs. exilu, jsme umístili přes tisíc metrů čtverečních ploch pro obchody a služby. Vzniknou zde malé obchody a provozovny, jako například obchod s biopotravinami, sportovním zbožím, prodej pizzy a patrně také pobočka banky. Ty ještě více rozšíří občanskou vybavenost Modřan,“ říká Vladimír Dvořák, jednatel a výkonný ředitel YIT Stavo.
Developer myslel také na dostatek zeleně, a proto prostor mezi jednotlivými bloky upraví jako klidovou zónu s parkem a dětským hřištěm. Ta bude přístupná i veřejnosti stejně jako 131 nových parkovacích míst, která vybuduje pro potřeby obyvatel Modřan. „Dbáme na dobré sousedské vztahy a chceme vytvořit příjemné prostředí, které se bude líbit i místním obyvatelům. Nejviditelnějším místem je fasáda domů, a proto jsme u ztvárnění uličních fasád bytových domů D a A dali příležitost vysokoškolským studentům a uspořádali pro ně soutěž YIT for Young Art. Vítězný návrh fasády má šanci být zrealizován,“ doplňuje Vladimír Dvořák.
V pražských Modřanech vyroste v rámci projektu KOTI Hacint ve třech etapách celkem šest domů s více než 200 byty. Všechny budou postaveny v nízkoenergetickém standardu, který zaručí zdravé a úsporné bydlení.
V únoru r. 2014 byla dokončena hrubá stavba bytového domu D v projektu KOTI Hyacint
Finský styl bydlení na každém kroku
KOTI Hyacint nabídne komfortní bydlení ve finském stylu. Včetně saun v několika vybraných bytech a s propracovaným, funkčně řešeným interiérem. „Finskou stopu představují také zasklené prostorné balkony, které se hodí třeba pro zimní zahradu. Díky uzavření a dostatku místa půjde balkon prakticky využívat po celý rok. Momentálně jednáme přímo s finským výrobcem o možnosti osadit balkony speciálním zasklívacím systémem, jenž se osvědčil v tamních severských podmínkách. Nechali jsme dovézt vzorový systém a osadili jej na jeden z velkých balkonů. Následně ho chceme instalovat na celou východní stranu domu D,“ dodává Vladimír Dvořák.
Nové byty v lokalitě, kde se dobře žije
YIT pro své projekty vždy vybírá místa, kde se bude lidem dobře bydlet. Nové byty staví v lokalitách s kompletní občanskou vybaveností, s dostatkem zeleně v okolí a s dobrým a rychlým spojením do centra města. Modřany nejsou výjimka. „V blízkosti KOTI Hyacint se nachází nejen poliklinika, ale také školy, školky, pošta, obchodní centrum, banky a restaurace,“ uvádí Vladimír Dvořák. K aktivnímu odpočinku i procházkám přímo vybízí blízká Modřanská rokle. Ti, kdo dávají přednost cyklistice před autem či městskou hromadnou dopravou, mohou hned u domu nasednout na kolo a vyrazit na výlet. Po cyklostezce vedoucí podél vltavského nábřeží se také rychle dostanou do centra Prahy. „Sami jsme si tuto trasu v září minulého roku vyzkoušeli na vlastní kůži v rámci závodu Nejrychleji Prahou. Do centra k Národnímu divadlu jsme skutečně do půl hodiny bez problémů dojeli. Cyklista byl dokonce rychlejší než auto i tramvaj. Novým obyvatelům KOTI Hyacint, kteří chtějí dělat něco pro životní prostředí a své zdraví, můžeme tento způsob dopravy jen doporučit,“ radí Vladimír Dvořák.
KOTI Hyacint – synonymum pro zdravé a úsporné bydlení
„Zdravý životní styl neznamená jen pravidelné sportování a vyváženou stravu, ale také zdravé bydlení. Ve svém bytě totiž trávíme spoustu času. Pokud jsou jeho prostory nevhodně konstruované a špatně větrané, budeme se v něm cítit špatně a mohou nás trápit různé zdravotní obtíže. KOTI Hyacint proto stavíme nejen vysoce ekologicky s maximálním respektem k přírodě, ale především tak, aby byl ohleduplný k lidskému zdraví,“ vysvětluje Vladimír Dvořák.
Bytové domy v komplexu KOTI Hyacint budou nízkoenergetické a jeden z nich staví YIT Stavo v nejúspornějším energetickém standardu. Ten přináší ještě větší úspory a zdravé prostředí se stává neodmyslitelnou součástí každého bytu. „O tomto bydlení panuje bohužel stále mnoho mylných domněnek. Lidé si například často myslí, že pořizovací cena nízkoenergetických a zejména pasivních bytů je o hodně dražší, nedají se v nich otevírat okna a vzhledem k automatickému systému větrání je v nich průvan. Nic z toho není pravda. Byty jsou cenově téměř srovnatelné s ostatní výstavbou. Chytrý systém větrání zajistí stálý přísun čerstvého vzduchu bez průvanu. Okna otevírat samozřejmě lze, uživatel však díky systému větrání prostě nemá potřebu je otevírat. Nízkoenergetické bydlení je velmi komfortní, zdravé a úsporné. Například ve Finsku jsou takové byty zcela běžné a na trhu se ani nijak speciálně neoznačují. Jsou už prostě standardem, protože jejich výhody jsou nepopiratelné. Věřím, že i v České republice bude nízkoenergetické bydlení stále běžnější a oblíbenější,“ říká Vladimír Dvořák. Majitelům toto bydlení ušetří značnou část peněz. Podle výpočtů společnosti YIT Stavo činí samotné náklady na vytápění bytu o rozměrech 70 m2 v panelovém domě z 80. let ročně cca 27 400 korun a v bytové jednotce ve standardní novostavbě zhruba 18 tisíc korun. Tyto náklady budou v úsporné budově projektu KOTI Hyacint mnohem nižší – necelé tři tisíce korun.
Dům F v projektu KOTI Hyacint
Pohled na lokalitu
Správnost rozhodnutí postavit budovu F v té nejlepší energetické třídě si společnost YIT Stavo ověřila u odborníků z Centra pasivního domu. Ti provedli důkladnou kontrolu podle těch nejpřísnějších norem stanovených Passivhaus Institutem v Německu. A na jejich základě pak udělili budově F jako vůbec prvnímu bytovému domu v České republice osvědčení „Certifikovaný projekt pasivního domu“.
Co je to drenáž a jakou drenážní trubku vybrat?
Pokud vás na zahradě trápí přebytečná voda v místech, kde byste ji mít nechtěli, a ještě jste neslyšeli o drenáži, pak známe příčinu vašich problémů. V dnešním článku...
Vybíráte nová okna? Nezapomeňte i na sítě proti hmyzu
I zdánlivě jednoduchou věc, jako je okenní otvor, lze dnes realizovat v nepřeberném množství různých variant. Konkrétní provedení řeší určité nedostatky běžných oken a zvyšují tak jejich...
V Oaks Prague rostou domy od jmen jako jsou Chapman Taylor Architects, JTP Architects či Meier Partners
V Nebřenicích, pouhých 20 minut na jih od Prahy, vzniká místo pro nový životní styl, který doposud známe pouze ze zahraničí. Jedná se o projekt Oaks Prague, exkluzivní bydlení se službami concierge, 24/7...
YIT dává do prodeje byty z prvních dvou etap projektu Lappi Hloubětín
V nově odstartovaném pražském projektu Lappi Hloubětín mezi ulicemi Kolbenova, Laponská a Granitova spustila developerská společnost YIT prodej 209 bytových jednotek ve finském stylu. Z toho bude 98 bytů v etapě Kemi a 111 bytů...
Karlínský projekt KAY River Lofts získal kolaudační souhlas
Developerská skupina Horizon oznámila úspěšnou kolaudaci stylového rezidenčního projektu KAY River Lofts. Výstavba unikátní rezidence s 50 exkluzivními byty a 7 komerčními jednotkami byla započata v létě...
V rámci akce Zažít město jinak proběhla anketa o zaměření komunitního centra v Nových Chabrech
V Nových Chabrech se díky aktivitám izraelského developera Star Group buduje už několik etap moderního bydlení. Star Group se ale také aktivně podílí na zlepšování okolí a spokojenosti...
